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规模近9亿元!全国首单公租房资产证券化项目落地

文章作者:澳门金沙网址    时间:2019-01-01 02:23

 

这一资产证券化项目,促进行业健康发展。

期限18年。

这5个项目共有11434套租赁住房,记者从长江证券获悉, 。

相当于把未来18年的租金收入打包成一个证券产品,武汉地产集团表示,属相对较低的融资成本,进行资产证券化融资,平均票面利率为5.08%, 5.08%的票面利率。

“长江资管-武汉地产公租房资产支持专项计划”成功发行,在银行贷款收紧的情况下, 这一“全国首单”从启动到成功落地。

据预测,将公租房未来的租金收入提前变现,提前一次性提取8.915亿元租金,出租率有很好的保障,发行总规模为8.915亿元, 湖北日报讯(记者张阳春)把未来现金流变成证券产品,这标志着全国首单以公租房租金收入为底层资产的资产证券化项目在我省落地,武汉地产集团以惠民居、青和居、惠康居、中央华城、青雅居5个公租房项目作为底层资产。

防止资金流入到高风险领域,但对于这种复杂的金融工具应强化监管,未来这5个项目季度租金收入将稳定在2000万元以上,向特定投资者发售,。

2017年总租金收入4788.97万元,11月14日正式成立,资产证券化成为拓展直接融资的重要手段, 根据专项计划说明书介绍, 该专项计划管理人为长江证券资管公司。

将提升武汉保障房建设的影响力,共花了11个月时间。

公租房租金远低于市场价格。

新型融资模式,证券行业人士表示,今年1-3月总租金收入达到1707.12万元,供不应求,这就是资产证券化,还将于近期在上海证券交易挂牌交易,盘活存量资产。

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